UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
12 ALL DES AJONCS 33650 SAUCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3152
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076777. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saucats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saucats (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saucats
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde516 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde516 m
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde861 m
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde861 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,5% évolution globale
241 363 €prix moyen
2025
270 000 €
3 214 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2020
245 000 €
3 063 EUR/m² 0,0% 2018
245 050 €
3 063 EUR/m² +19,3% 2018
205 400 €
2 445 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Turritelles529 m · Public
Permis de construire Commune de SAUCATS
345permis récents
416logements autorisés
44 658 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1