UNE MAISON 5 pièces — 271 400 €
46 ALL DES AJONCS 33650 SAUCATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 400 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3161
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571818. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saucats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saucats (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saucats
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde644 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde644 m
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde891 m
MorissonCars Régionaux 33 - Gironde891 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,8% évolution globale
307 120 €prix moyen
2025
271 400 €
2 918 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2021
342 840 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Turritelles657 m · Public
Permis de construire Commune de SAUCATS
345permis récents
416logements autorisés
44 658 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
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1
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1
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