UNE MAISON 7 pièces — 530 000 €

4 VC LA VOLTE DE LA BUTTE RONDE 60270 GOUVIEUX
Vendu le 17 septembre 2025
2 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 530 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR226
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673106. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 2 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217

Arrêts les plus proches

GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2190 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2215 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2228 m
GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2229 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2240 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
2 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
530 000 €
2 849 EUR/m²0 m2025
186 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 8p
762 700 €
4 285 EUR/m²484 m2025
178 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 7p
592 000 €
3 747 EUR/m²291 m2025
158 m²
Voir

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AFASEC Académie de Gouvieux, métiers des courses hippiques1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de GOUVIEUX

114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1