UNE MAISON 8 pièces — 762 700 €
10 VOIE DE LA GRANDE SERPENTINE 60270 GOUVIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 762 700 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 093 m²
Prix/m²4 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR166
Contenance1 093 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 2 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Arrêts les plus proches
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2325 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2333 m
GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2341 m
GOUVIEUX - L'EtrierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2346 m
GOUVIEUX - L'EtrierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2357 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
762 700 €prix moyen
2025
762 700 €
4 285 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
5 logements1
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1