UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 450 €
278 AV JEAN JAURES 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT182
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673016. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornavent
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
804 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Rocade Est/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
816 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+16,4% évolution globale
180 244 €prix moyen
2025
240 450 €
3 699 EUR/m² +1 274,0% Vente actuelle 2025
17 500 €
-91,3% 2025
200 150 €
4 170 EUR/m² -16,6% 2025
240 000 €
3 750 EUR/m² +128,6% 2024
105 000 €
2 386 EUR/m² -54,3% 2024
230 000 €
3 333 EUR/m² +30,3% 2024
176 495 €
3 922 EUR/m² +47,1% 2024
120 000 €
1 875 EUR/m² -49,8% 2023
239 000 €
3 983 EUR/m² -11,5% 2022
270 200 €
3 916 EUR/m² +13,1% 2022
239 000 €
3 621 EUR/m² -0,4% 2022
240 000 €
3 934 EUR/m² +32,3% 2022
181 420 €
3 780 EUR/m² +2,9% 2022
176 250 €
3 917 EUR/m² -39,0% 2022
288 840 €
3 522 EUR/m² +92,6% 2021
150 000 €
3 125 EUR/m² -24,1% 2020
197 650 €
3 188 EUR/m² +31,8% 2020
150 000 €
3 333 EUR/m² -24,7% 2020
199 100 €
3 318 EUR/m² -7,4% 2020
215 000 €
3 359 EUR/m² +4,9% 2019
205 000 €
3 154 EUR/m² +5,3% 2019
194 600 €
3 041 EUR/m² +49,7% 2019
130 000 €
3 333 EUR/m² -16,5% 2019
155 600 €
3 458 EUR/m² +15,3% 2019
135 000 €
3 140 EUR/m² -25,2% 2019
180 450 €
2 734 EUR/m² -14,1% 2019
210 000 €
3 333 EUR/m² +19,3% 2018
176 000 €
2 885 EUR/m² -11,1% 2018
198 000 €
3 046 EUR/m² +15,1% 2018
172 000 €
2 688 EUR/m² +15,4% 2018
149 000 €
2 709 EUR/m² -10,9% 2018
167 200 €
3 716 EUR/m² +48,2% 2017
112 800 €
2 623 EUR/m² -29,5% 2017
160 000 €
2 540 EUR/m² +45,5% 2016
110 000 €
2 821 EUR/m² -30,2% 2015
157 500 €
2 625 EUR/m² -8,8% 2015
172 700 €
2 657 EUR/m² -14,3% 2014
201 600 €
2 965 EUR/m² +0,8% 2014
200 000 €
2 941 EUR/m² +66,7% 2014
120 000 €
2 727 EUR/m² -41,9% 2014
206 500 €
3 177 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 850 m
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Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
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1
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