UN APPARTEMENT 3 pièces — 263 000 €
14 RUE JOSEPH BRENIER 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AT874
Contenance4 478 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro874
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977059. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-93,9% évolution globale
275 909 €prix moyen
2025
16 500 €
-97,1% 2025
563 000 €
4 233 EUR/m² +87,4% 2025
300 500 €
4 695 EUR/m² +2,0% 2025
294 500 €
4 531 EUR/m² +1 684,8% 2025
16 500 €
+6,5% 2025
15 500 €
-6,1% 2025
16 500 €
-94,4% 2025
295 000 €
4 538 EUR/m² +12,2% 2025
263 000 €
4 175 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2024
311 500 €
4 792 EUR/m² -32,3% 2024
460 000 €
3 866 EUR/m² +75,6% 2024
262 000 €
4 094 EUR/m² +835,7% 2024
28 000 €
-89,3% 2024
262 500 €
4 167 EUR/m² -21,6% 2024
335 000 €
4 136 EUR/m² -9,0% 2024
368 000 €
4 543 EUR/m² +41,5% 2024
260 000 €
4 262 EUR/m² +1 109,3% 2024
21 500 €
-92,6% 2024
289 000 €
4 516 EUR/m² -19,7% 2024
360 000 €
5 373 EUR/m² -21,7% 2024
460 000 €
3 433 EUR/m² +76,9% 2024
260 000 €
4 194 EUR/m² -37,3% 2024
415 000 €
3 609 EUR/m² -9,6% 2024
459 200 €
4 938 EUR/m² +60,0% 2024
287 000 €
4 484 EUR/m² -3,2% 2023
296 500 €
4 706 EUR/m² +3,7% 2023
286 000 €
4 540 EUR/m² -2,7% 2023
294 000 €
4 594 EUR/m² -22,6% 2023
380 000 €
4 222 EUR/m² -1,9% 2023
387 500 €
4 306 EUR/m² +28,5% 2023
301 500 €
4 711 EUR/m² +39,3% 2023
216 500 €
4 707 EUR/m² +1,2% 2023
214 000 €
4 652 EUR/m² -21,8% 2023
273 500 €
4 273 EUR/m² +4,2% 2023
262 500 €
4 234 EUR/m² -21,8% 2023
335 500 €
4 357 EUR/m² -11,5% 2023
379 000 €
4 211 EUR/m² +36,6% 2022
277 500 €
4 549 EUR/m² -31,7% 2022
406 500 €
5 279 EUR/m² +47,9% 2022
274 800 €
4 362 EUR/m² -3,4% 2022
284 500 €
4 516 EUR/m² -1,0% 2022
287 500 €
4 563 EUR/m² -15,9% 2022
342 000 €
4 222 EUR/m² +55,9% 2022
219 357 €
4 477 EUR/m² +8,6% 2022
202 000 €
4 040 EUR/m² -26,7% 2022
275 587 €
4 306 EUR/m² +38,5% 2022
199 000 €
4 628 EUR/m² -12,5% 2022
227 500 €
4 740 EUR/m² -19,8% 2022
283 500 €
4 500 EUR/m² +5,2% 2022
269 500 €
4 418 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement10 · 205 m
Tourisme1 · 801 m
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Ecole
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2 925logements autorisés
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