UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
2 RUE DES DORIERS 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²1 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AB316
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,20%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur8
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur77 m
Le TunnelLignes d'Azur282 m
Ecole Saint-RochLignes d'Azur308 m
Jeux de boulesLignes d'Azur428 m
Jeu de boulesLignes d'Azur428 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+182,6% évolution globale
111 125 €prix moyen
2025
130 000 €
3 611 EUR/m² +16,1% 2025
112 000 €
2 240 EUR/m² -5,9% 2025
119 000 €
3 839 EUR/m² +50,6% 2025
79 000 €
1 580 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2024
197 500 €
2 821 EUR/m² +41,1% 2024
140 000 €
1 944 EUR/m² -20,0% 2022
175 000 €
2 188 EUR/m² +75,0% 2021
100 000 €
645 EUR/m² +1 900,0% 2020
5 000 €
-94,1% 2019
85 000 €
2 656 EUR/m² -32,0% 2019
125 000 €
2 841 EUR/m² -31,5% 2018
182 500 €
2 607 EUR/m² +70,6% 2017
107 000 €
2 972 EUR/m² -10,8% 2017
120 000 €
1 935 EUR/m² +118,2% 2017
55 000 €
+19,6% 2017
46 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics68 · 24 m
Santé33 · 105 m
Commerces13 · 12 m
Sport/Loisirs10 · 11 m
Enseignement2 · 441 m
Transports2 · 815 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Roch281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oliviers Mat326 m · Public
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1