UNE MAISON 2 pièces — 147 500 €
12 RUE JOSEPH ET JOSEPHINE VEROLA 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AB512
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur8
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur61 m
Ecole Saint-RochLignes d'Azur277 m
Le TunnelLignes d'Azur322 m
Jeux de boulesLignes d'Azur386 m
Jeu de boulesLignes d'Azur386 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-0,3% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
147 500 €
2 892 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2024
127 500 €
1 992 EUR/m² -20,3% 2022
160 000 €
2 424 EUR/m² -22,0% 2022
205 000 €
3 417 EUR/m² +720,0% 2018
25 000 €
833 EUR/m² -83,3% 2017
150 000 €
2 273 EUR/m² +114,3% 2015
70 000 €
1 061 EUR/m² -75,0% 2015
280 000 €
4 667 EUR/m² +53,8% 2015
182 000 €
2 275 EUR/m² +23,0% 2014
148 000 €
2 387 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics69 · 23 m
Santé33 · 65 m
Commerces13 · 23 m
Sport/Loisirs10 · 41 m
Enseignement2 · 429 m
Transports2 · 866 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Roch248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oliviers Mat316 m · Public
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1