Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 400 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 656 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

85 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AV59

Contenance481 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15672242. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Le Bus17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Les MuriersLe Bus111 m

Les CazeauxLe Bus268 m

Boulevard des AnglaisLe Bus370 m

LamartineLe Bus432 m

Beau RivageLe Bus500 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

417 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

439 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

493 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+29,3% évolution globale

103 860 €prix moyen

2025

116 400 €

4 656 EUR/m² +21,9% Vente actuelle

2022

95 500 €

3 820 EUR/m² -52,8%

2022

202 400 €

4 819 EUR/m² +1 249,3%

2016

15 000 €

-83,3%

2014

90 000 €

1 525 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

75 000 €

3 125 EUR/m²325 m2025

3 111 EUR/m²280 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail615 m · Public

Ecole

Ecole primaire Monge-Roustan633 m · Public

Lycée

Ecole professionnelle privée Académie de la beauté669 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin720 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry727 m · Public