UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
9 RUE DU PARC 85700 MEILLERAIE-TILLAY (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AH542
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 595 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meilleraie-Tillay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Meilleraie-Tillay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meilleraie-Tillay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 291 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics11 · 82 m
Sport/Loisirs8 · 151 m
Santé4 · 166 m
Commerces2 · 118 m
Enseignement2 · 82 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique La Pierre Bleue101 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc327 m · Privé
Permis de construire Commune de MEILLERAIE-TILLAY (LA)
50permis récents
66logements autorisés
4 681 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements84 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement88 m²1