UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €
72 RUE DIORITE 85700 MEILLERAIE-TILLAY (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH70
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Meilleraie-Tillay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Meilleraie-Tillay (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Meilleraie-Tillay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,9% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
126 000 €
1 595 EUR/m² +72,6% Vente actuelle 2018
73 000 €
924 EUR/m² -3,3% 2014
75 500 €
956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics11 · 181 m
Sport/Loisirs8 · 268 m
Santé4 · 271 m
Commerces2 · 210 m
Enseignement2 · 99 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc86 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Pierre Bleue284 m · Public
Permis de construire Commune de MEILLERAIE-TILLAY (LA)
50permis récents
66logements autorisés
4 681 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable févr. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements84 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement88 m²1