UNE MAISON 4 pièces — 334 364 €
5 ALL DU RUISSEAU 74150 LORNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 364 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A930
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro930
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671609. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 742 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lornay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lornay (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lornay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
334 364 €prix moyen
2025
334 364 €
3 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 135 m
Sport/Loisirs5 · 441 m
Enseignement1 · 429 m
Transports1 · 42 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LORNAY392 m · Public
Permis de construire Commune de LORNAY
40permis récents
52logements autorisés
4 778 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement75 m²1