UNE MAISON 4 pièces — 301 900 €
46 CLOS DE LA PLATIERE 74150 LORNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 900 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²3 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1249
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944135. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 742 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lornay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lornay (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lornay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-8,1% évolution globale
323 838 €prix moyen
2025
301 900 €
3 682 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2023
331 700 €
3 769 EUR/m² -0,4% 2022
333 100 €
3 785 EUR/m² +1,4% 2022
328 650 €
4 008 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 137 m
Sport/Loisirs5 · 85 m
Enseignement1 · 133 m
Transports1 · 340 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique LORNAY112 m · Public
Permis de construire Commune de LORNAY
40permis récents
52logements autorisés
4 778 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement75 m²1