UNE MAISON 5 pièces — 604 000 €
5240 D MARINCAJ DI VIVA 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 604 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 685 m²
Prix/m²5 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle A1282
Contenance1 685 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671536. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 808 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m 🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
604 000 €prix moyen
2025
604 000 €
5 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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