UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
5264 A FORNACE 20166 GROSSETO-PRUGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1652
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806596. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+122,2% évolution globale
519 400 €prix moyen
2025
500 000 €
5 814 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2023
1 000 000 €
8 850 EUR/m² +99,4% 2019
501 400 €
5 899 EUR/m² -11,3% 2019
565 000 €
7 847 EUR/m² +73,8% 2017
325 000 €
4 851 EUR/m² +44,4% 2015
225 000 €
4 327 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs6 · 663 m
Transports2 · 652 m
Écoles (2)
Collège
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Ecole
Ecole primaire Bilingue Jean Ambroggi Porticcio670 m · Public
Permis de construire Commune de GROSSETO-PRUGNA
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