UNE MAISON 5 pièces — 112 861 €

5496 SEDUTA 20166 GROSSETO-PRUGNA
Vendu le 24 novembre 2025
1 055 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 861 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2745
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655118. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -81,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grosseto-Prugna

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 593
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grosseto-Prugna (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,823,9 EUR/m²
362 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
16,64%
Loyer estimé : 1 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grosseto-Prugna

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D555Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 861 €prix moyen
2025
112 861 €
1 055 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
112 861 €
1 055 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
604 000 €
5 808 EUR/m²1.6 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics24 · 69 m
Commerces8 · 263 m
Santé3 · 486 m
Tourisme3 · 244 m
Enseignement1 · 897 m
Sport/Loisirs1 · 533 m

Permis de construire Commune de GROSSETO-PRUGNA

417permis récents
1 760logements autorisés
143 259 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

15 logements907 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement428 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement297 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement50 m²1