UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €
9 PL DANIEL PERRIN 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AM458
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron59 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron185 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+170,0% évolution globale
93 853 €prix moyen
2025
135 000 €
1 646 EUR/m² +51,7% 2025
89 000 €
2 119 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2025
69 000 €
1 971 EUR/m² -31,0% 2025
100 000 €
1 333 EUR/m² -38,9% 2024
163 700 €
2 923 EUR/m² +44,9% 2024
113 000 €
1 215 EUR/m² +37,8% 2022
82 000 €
2 343 EUR/m² +47,2% 2020
55 700 €
1 326 EUR/m² -58,9% 2020
135 500 €
1 594 EUR/m² +230,5% 2019
41 000 €
1 171 EUR/m² -64,7% 2018
116 185 €
2 112 EUR/m² +66,0% 2017
70 000 €
933 EUR/m² +40,0% 2016
50 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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