UNE MAISON 6 pièces — 282 500 €
9 RUE JOSEPH PARENT 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK113
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo48
Arrêts les plus proches
AragoSankéo134 m
AragoSankéo134 m
CollègeSankéo145 m
CollègeSankéo145 m
AragoSankéo148 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,1% évolution globale
325 833 €prix moyen
2025
282 500 €
2 242 EUR/m² -23,6% Vente actuelle 2021
370 000 €
2 984 EUR/m² +13,8% 2020
325 000 €
2 621 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (229)
Services publics111 · 63 m
Santé76 · 141 m
Sport/Loisirs20 · 170 m
Commerces11 · 163 m
Transports7 · 171 m
Enseignement3 · 271 m
Tourisme1 · 677 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal275 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals903 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1