UNE MAISON 6 pièces — 297 000 €
38 RUE SIMONE MICHEL LEVY 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD363
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376986. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Agricole
Revenus
20 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo33
Arrêts les plus proches
St-MametSankéo290 m
St-MametSankéo290 m
St-MametSankéo307 m
St-MametSankéo341 m
St-MametSankéo341 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,7% évolution globale
289 000 €prix moyen
2025
297 000 €
2 475 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2024
281 000 €
3 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (190)
Services publics102 · 29 m
Santé61 · 370 m
Commerces19 · 365 m
Sport/Loisirs5 · 238 m
Transports3 · 205 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Torcatis1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal1.2 km · Public
Collège
Collège le Riberal1.2 km · Public
Lycée
Ecole Sankali, Ecole privée d'Esthétique et Cosmétologie (Ecole du second degré professionnel privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1