UNE MAISON 5 pièces — 289 500 €
8 RUE DE L AURORE 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE46
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Agricole
Revenus
20 830 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo43
Arrêts les plus proches
Mairie St-EstèveSankéo269 m
Mairie - St-EstèveSankéo269 m
CimetièreSankéo286 m
CimetièreSankéo286 m
CimetièreSankéo297 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
250 750 €prix moyen
2025
289 500 €
2 298 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2022
212 000 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics116 · 16 m
Santé80 · 209 m
Commerces21 · 282 m
Sport/Loisirs16 · 331 m
Transports5 · 359 m
Enseignement3 · 685 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal686 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal686 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis686 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis686 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1