UN APPARTEMENT 4 pièces — 302 800 €
36 RUE PASTEUR 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BK224
Contenance10 975 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671099. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magnolles-Pasteur
Revenus
27 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
InterpolREGION - cars Région Ain927 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+1 918,7% évolution globale
223 733 €prix moyen
2025
302 800 €
3 648 EUR/m² +326,5% Vente actuelle 2025
71 000 €
855 EUR/m² -68,2% 2025
223 000 €
1 507 EUR/m² -30,3% 2025
320 000 €
3 902 EUR/m² +10,3% 2025
290 000 €
1 959 EUR/m² +16,0% 2024
250 000 €
3 846 EUR/m² -29,6% 2024
355 000 €
3 737 EUR/m² -6,6% 2023
380 000 €
4 578 EUR/m² +26,7% 2022
300 000 €
3 614 EUR/m² +918,2% 2022
29 465 €
-92,9% 2021
414 500 €
5 055 EUR/m² +91,0% 2021
217 000 €
4 429 EUR/m² -24,9% 2021
289 000 €
4 446 EUR/m² -22,9% 2021
375 000 €
3 947 EUR/m² +27,4% 2021
294 250 €
3 545 EUR/m² -9,0% 2021
323 280 €
4 974 EUR/m² +26,5% 2020
255 545 €
3 758 EUR/m² -21,1% 2020
324 000 €
3 904 EUR/m² +97,6% 2019
164 000 €
3 347 EUR/m² -34,9% 2019
252 000 €
3 073 EUR/m² +16,1% 2019
217 000 €
2 646 EUR/m² +56,1% 2018
139 000 €
2 837 EUR/m² +2 680,0% 2018
5 000 €
-98,3% 2018
287 000 €
3 500 EUR/m² +19,6% 2017
240 000 €
2 927 EUR/m² +21,1% 2017
198 150 €
3 048 EUR/m² -9,9% 2017
220 000 €
2 651 EUR/m² +37,1% 2017
160 500 €
3 276 EUR/m² -10,8% 2017
180 000 €
2 769 EUR/m² +20,0% 2017
150 000 €
2 308 EUR/m² -12,8% 2017
172 000 €
2 688 EUR/m² -17,3% 2016
208 000 €
3 059 EUR/m² -21,6% 2016
265 425 €
2 794 EUR/m² +60,9% 2016
165 000 €
2 538 EUR/m² -24,3% 2016
218 050 €
3 355 EUR/m² -24,8% 2016
290 000 €
3 085 EUR/m² +42,2% 2016
204 000 €
3 045 EUR/m² +85,5% 2015
110 000 €
1 158 EUR/m² -33,7% 2015
166 000 €
2 441 EUR/m² -36,0% 2015
259 300 €
3 124 EUR/m² +2,5% 2015
253 000 €
3 048 EUR/m² +99,2% 2015
127 000 €
2 592 EUR/m² +746,7% 2014
15 000 €
-90,9% 2014
165 000 €
2 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (788)
Santé422 · 102 m
Services publics217 · 86 m
Commerces58 · 86 m
Transports37 · 110 m
Sport/Loisirs31 · 271 m
Enseignement18 · 388 m
Tourisme5 · 259 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Berthie Albrecht388 m · Public
Collège
Collège Charles Sénard397 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Oratoire402 m · Privé
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif L'Espérelle447 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht485 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1