UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
29 RUE DE L ORATOIRE 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE122
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256503. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bissardon
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain663 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain857 m
InterpolREGION - cars Région Ain864 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,5% évolution globale
305 793 €prix moyen
2025
240 000 €
2 963 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2025
280 600 €
3 508 EUR/m² -5,0% 2025
295 500 €
4 048 EUR/m² +34,3% 2025
220 000 €
3 056 EUR/m² 0,0% 2025
220 000 €
3 056 EUR/m² -34,8% 2025
337 500 €
3 409 EUR/m² +34,3% 2025
251 240 €
5 127 EUR/m² +14,2% 2025
220 000 €
3 056 EUR/m² -46,1% 2025
408 000 €
2 814 EUR/m² +85,5% 2024
220 000 €
3 056 EUR/m² +83,3% 2024
120 000 €
1 644 EUR/m² -67,3% 2024
367 120 €
4 034 EUR/m² +8,9% 2024
337 200 €
3 705 EUR/m² +78,4% 2024
189 000 €
3 780 EUR/m² -32,2% 2023
278 850 €
3 486 EUR/m² -14,6% 2023
326 544 €
4 473 EUR/m² +0,8% 2023
324 000 €
4 050 EUR/m² -12,4% 2023
370 000 €
4 568 EUR/m² -13,3% 2022
426 700 €
4 689 EUR/m² +10,8% 2022
385 175 €
4 815 EUR/m² +87,2% 2022
205 750 €
1 595 EUR/m² -45,9% 2022
380 000 €
4 176 EUR/m² +50,4% 2022
252 699 €
4 955 EUR/m² -35,4% 2022
391 277 €
4 300 EUR/m² +56,0% 2022
250 800 €
2 756 EUR/m² -41,3% 2022
427 500 €
4 698 EUR/m² -25,5% 2022
573 940 €
3 958 EUR/m² +53,1% 2022
375 000 €
4 121 EUR/m² -1,3% 2022
380 000 €
4 176 EUR/m² +4,2% 2022
364 520 €
4 006 EUR/m² +45,3% 2022
250 800 €
2 756 EUR/m² +1 154,0% 2021
20 000 €
-93,2% 2021
294 500 €
4 090 EUR/m² +18,6% 2021
248 400 €
2 730 EUR/m² -30,8% 2021
359 000 €
3 945 EUR/m² +50,3% 2021
238 900 €
2 625 EUR/m² -40,0% 2021
398 000 €
4 975 EUR/m² +66,6% 2021
238 900 €
2 625 EUR/m² -37,7% 2021
383 540 €
5 254 EUR/m² +84,4% 2021
208 000 €
4 078 EUR/m² -17,1% 2021
250 800 €
2 756 EUR/m² -8,8% 2021
275 000 €
3 819 EUR/m² -25,5% 2021
369 000 €
4 055 EUR/m² +1,0% 2021
365 500 €
5 076 EUR/m² -41,6% 2021
626 000 €
3 640 EUR/m² +80,4% 2021
347 000 €
2 514 EUR/m² +109,9% 2021
165 300 €
2 066 EUR/m² -51,4% 2021
340 000 €
3 736 EUR/m² +36,9% 2021
248 400 €
2 730 EUR/m² +1,9% 2021
243 700 €
2 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1095)
Santé504 · 16 m
Services publics340 · 16 m
Commerces161 · 163 m
Sport/Loisirs34 · 219 m
Transports27 · 31 m
Enseignement19 · 100 m
Tourisme10 · 16 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Berthie Albrecht100 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Oratoire140 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht166 m · Public
Collège
Collège Élie Vignal269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Lapierre432 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1