UN APPARTEMENT 4 pièces — 428 300 €
11 RUE DE VERDUN 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 300 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD235
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15512793. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bissardon
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain308 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain497 m
InterpolREGION - cars Région Ain676 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain867 m
Musée Art ContemprainREGION - cars Région Ain950 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+27,1% évolution globale
363 705 €prix moyen
2025
428 300 €
4 759 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2022
407 000 €
4 111 EUR/m² -1,7% 2021
414 200 €
4 602 EUR/m² +13,5% 2020
365 000 €
4 056 EUR/m² -19,1% 2020
450 900 €
4 555 EUR/m² +214,0% 2015
143 593 €
2 022 EUR/m² -57,4% 2014
336 940 €
3 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1341)
Santé602 · 120 m
Services publics407 · 103 m
Commerces239 · 137 m
Sport/Loisirs31 · 178 m
Transports27 · 103 m
Enseignement20 · 145 m
Tourisme15 · 382 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Georges Lapierre145 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lapierre190 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'Oratoire294 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Berthie Albrecht314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthie Albrecht447 m · Public
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1