UNE MAISON 4 pièces — 164 700 €
58 RUE DE LA GARE 59232 VIEUX-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 700 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C488
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670338. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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VIEUX BERQUIN - Grand'PlaceRHDF-59-P1244 m
VIEUX BERQUIN - Grand'PlaceRHDF-59-P1250 m
VIEUX BERQUIN - Grand'PlaceRHDF-59-P1250 m
VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1706 m
VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1709 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,0% évolution globale
168 141 €prix moyen
2025
164 700 €
1 647 EUR/m² -45,1% Vente actuelle 2021
300 000 €
1 667 EUR/m² +194,1% 2016
102 000 €
911 EUR/m² -35,4% 2015
158 000 €
1 951 EUR/m² +36,2% 2015
116 007 €
928 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-BERQUIN
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207logements autorisés
21 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
5
2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement167 m²1