UNE MAISON 4 pièces — 266 800 €
51 LE CLOS DU PEUPLIER 59232 VIEUX-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 800 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI255
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1889 m
VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1892 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 800 €prix moyen
2025
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