UNE MAISON 4 pièces — 131 200 €
40 RUE DE LA GARE 59232 VIEUX-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 200 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C497
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro497
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1717 m
VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1720 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,9% évolution globale
153 567 €prix moyen
2025
131 200 €
1 141 EUR/m² -45,8% Vente actuelle 2025
242 000 €
2 051 EUR/m² +176,6% 2018
87 500 €
583 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-BERQUIN
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207logements autorisés
21 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
5
2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement167 m²1