UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 500 €

38 RUE JULES LABAT 64100 BAYONNE
Vendu le 26 juin 2025
5 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 136 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BY175
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534735. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Population active2 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK49
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Place des BasquesTXIK TXAK72 m
Place des BasquesTXIK TXAK74 m
Jules LabatTXIK TXAK75 m
Jules LabatTXIK TXAK75 m
Place des BasquesTXIK TXAK80 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-27,1% évolution globale
250 039 €prix moyen
2025
130 500 €
5 019 EUR/m² -86,3% Vente actuelle
2022
950 000 €
1 810 EUR/m² +154,6%
2022
373 200 €
799 EUR/m² +3 292,7%
2022
11 000 €
-97,7%
2022
480 000 €
1 234 EUR/m² +122,7%
2022
215 500 €
482 EUR/m² +187,3%
2022
75 000 €
2 885 EUR/m² -85,2%
2021
508 000 €
968 EUR/m² +543,0%
2019
79 000 €
3 038 EUR/m² +690,0%
2019
10 000 €
-86,1%
2019
72 000 €
3 429 EUR/m² -73,3%
2018
270 000 €
3 600 EUR/m² +58,8%
2017
170 000 €
1 977 EUR/m² -25,2%
2016
227 380 €
2 842 EUR/m² +27,0%
2014
179 000 €
1 119 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
2 000 EUR/m²248 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
140 000 €
5 833 EUR/m²375 m2025
24 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
95 000 €
3 393 EUR/m²453 m2025
28 m²
Voir

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