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Vendu 266 600 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain616 m²

Prix/m²2 359 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

167 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB106

Contenance616 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669844. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 359 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Genétouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence La Gen�touze (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 1 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Genétouze

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

266 600 €prix moyen

2025

266 600 €

2 359 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 308 EUR/m²500 m2025

2 614 EUR/m²248 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Services publics17 · 142 m

Sport/Loisirs8 · 95 m

Commerces6 · 142 m

Santé5 · 209 m

Enseignement2 · 248 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Gustave Eiffel239 m · Public

Ecole

école primaire privée sacré coeur266 m · Privé

Permis de construire Commune de GENETOUZE (LA)

164permis récents

206logements autorisés

19 001 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement95 m²1