UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
13 RUE PIERRE BROSSOLETTE 10350 MARIGNY LE CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC175
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669814. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marigny-le-Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marigny-le-Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,28%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marigny-le-Châtel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,4% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
80 000 €
667 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2015
115 000 €
821 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Moulin828 m · Public
Permis de construire Commune de MARIGNY LE CHATEL
35permis récents
40logements autorisés
4 008 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1