UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
30 RUE PRINCIPALE 10350 SAINT FLAVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 397 m²
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC357
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13922367. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Flavy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Flavy (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,62%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Flavy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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