UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

11 B RUE JEAN JAURES 10350 MARIGNY LE CHATEL
Vendu le 04 juillet 2025
2 304 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 032 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE335
Contenance1 256 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702094. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marigny-le-Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marigny-le-Ch�tel (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigny-le-Châtel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 304 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 304 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
667 EUR/m²1.0 km2025
120 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²1.2 km2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARIGNY LE CHATEL

35permis récents
40logements autorisés
4 008 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

5 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable févr. 2023

2

1 logement1