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Vendu 112 300 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 623 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY1605

Contenance6 440 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669556. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,54%

Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Avenue du RoussillonSankéo76 m

Avenue du RoussillonSankéo82 m

Avenue du RoussillonSankéo90 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

514 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+13,4% évolution globale

131 074 €prix moyen

2025

155 850 €

3 316 EUR/m² +38,8%

2025

112 300 €

3 623 EUR/m² -35,7% Vente actuelle

2025

174 600 €

4 259 EUR/m² +24,7%

2024

140 000 €

3 500 EUR/m² +0,3%

2024

139 650 €

3 491 EUR/m² -31,9%

2023

205 000 €

5 000 EUR/m² -3,3%

2023

212 000 €

4 609 EUR/m² +0,3%

2023

211 300 €

5 154 EUR/m² +10 465,0%

2023

2 000 €

-98,3%

2022

120 000 €

4 800 EUR/m² +14,5%

2021

104 800 €

3 493 EUR/m² -12,7%

2021

120 000 €

3 000 EUR/m² +33,3%

2020

90 000 €

2 903 EUR/m² -48,5%

2019

174 760 €

4 262 EUR/m² +48,1%

2019

118 000 €

2 950 EUR/m² -28,5%

2019

165 000 €

4 024 EUR/m² +560,0%

2018

25 000 €

-77,7%

2018

112 000 €

2 947 EUR/m² -4,3%

2017

117 000 €

3 079 EUR/m² -36,8%

2017

185 000 €

4 512 EUR/m² +58,3%

2016

116 862 €

3 075 EUR/m² -26,4%

2016

158 800 €

3 873 EUR/m² +0,6%

2015

157 800 €

3 849 EUR/m² +29,3%

2015

122 000 €

3 211 EUR/m² +62,7%

2014

75 000 €

2 419 EUR/m² -54,5%

2014

165 000 €

3 300 EUR/m² +3,1%

2014

160 000 €

3 902 EUR/m² +966,7%

2014

15 000 €

-89,3%

2014

140 000 €

3 043 EUR/m² +1,8%

2014

137 500 €

3 056 EUR/m²

Biens comparables

4 407 EUR/m²261 m2025

2 909 EUR/m²441 m2025

33 m²

Services à proximité

Équipements (392)

Services publics233 · 51 m

Commerces80 · 204 m

Santé46 · 218 m

Sport/Loisirs12 · 192 m

Tourisme10 · 187 m

Transports6 · 297 m

Enseignement5 · 227 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz323 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg520 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg520 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis686 m · Public