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Vendu 96 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

352 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1001

Contenance298 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1001

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378529. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,65%

Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo193 m

Canet PlageSankéo222 m

Canet PlageSankéo228 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+352,8% évolution globale

131 426 €prix moyen

2025

362 250 €

2 588 EUR/m² +277,3%

2025

96 000 €

2 909 EUR/m² -79,4% Vente actuelle

2023

465 000 €

5 962 EUR/m² +615,4%

2023

65 000 €

2 167 EUR/m² -24,0%

2022

85 500 €

2 672 EUR/m² +0,7%

2022

84 910 €

2 739 EUR/m² -74,3%

2021

330 000 €

4 125 EUR/m² +500,0%

2021

55 000 €

3 235 EUR/m² -26,7%

2020

75 000 €

2 500 EUR/m² +87,5%

2020

40 000 €

-60,0%

2019

100 000 €

4 167 EUR/m² +65,3%

2018

60 500 €

2 017 EUR/m² +22,2%

2018

49 500 €

1 650 EUR/m² +17,9%

2018

42 000 €

1 909 EUR/m² -50,6%

2018

85 000 €

2 656 EUR/m² +6,3%

2017

80 000 €

2 424 EUR/m² -61,9%

2017

210 000 €

1 500 EUR/m² +162,5%

2016

80 000 €

2 581 EUR/m²

Biens comparables

2 857 EUR/m²133 m2025

3 438 EUR/m²164 m2025

32 m²

Services à proximité

Équipements (374)

Services publics230 · 15 m

Commerces70 · 10 m

Santé44 · 128 m

Tourisme12 · 246 m

Sport/Loisirs8 · 259 m

Enseignement5 · 428 m

Transports5 · 203 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis452 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz587 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg960 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg960 m · Public