UNE MAISON 4 pièces — 176 000 €
10 RUE VINCENT VAN GOGH 59224 THIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3199
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thiant (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiant
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
THIANT JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4367 m
THIANT JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4397 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4566 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4566 m
THIANT - PlaceRHDF-59-P3A566 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,6% évolution globale
169 980 €prix moyen
2025
176 000 €
2 023 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2021
164 000 €
1 885 EUR/m² -3,5% 2018
169 940 €
1 953 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THIANT
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6 777 m²surface plancher
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