UNE MAISON 4 pièces — 163 220 €
4 RUE VINCENT VAN GOGH 59224 THIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 220 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3202
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thiant (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiant
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
THIANT JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4368 m
THIANT JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4396 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4556 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4556 m
THIANT - PlaceRHDF-59-P3A556 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,5% évolution globale
163 610 €prix moyen
2025
163 220 €
1 855 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2021
164 000 €
1 885 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THIANT
50permis récents
98logements autorisés
6 777 m²surface plancher
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2
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