UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €
58 RUE HENRI MATISSE 59224 THIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3311
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thiant (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiant
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
THIANT JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4227 m
THIANT JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4260 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4456 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4456 m
THIANT - PlaceRHDF-59-P3A456 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,3% évolution globale
156 167 €prix moyen
2025
149 500 €
1 625 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2025
169 000 €
1 536 EUR/m² +12,7% 2020
150 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de THIANT
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98logements autorisés
6 777 m²surface plancher
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