UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 200 €
35 PL LUTON 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 200 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX553
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669491. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laon Sud-Est
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Reims32
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
REIMS - PLACE LUTONRHDF-02-COM95 m
LUTONTransdev Reims110 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims246 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims247 m
DANTON-RAUSEOTransdev Reims248 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+38,6% évolution globale
170 757 €prix moyen
2025
200 000 €
3 390 EUR/m² +121,7% 2025
90 200 €
2 200 EUR/m² -69,4% Vente actuelle 2023
295 000 €
5 000 EUR/m² +47,5% 2023
200 000 €
3 390 EUR/m² +73,9% 2020
115 000 €
1 554 EUR/m² -50,5% 2019
232 310 €
3 630 EUR/m² +67,1% 2016
139 000 €
2 356 EUR/m² +14,9% 2015
121 000 €
1 921 EUR/m² -16,1% 2014
144 300 €
2 446 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1