UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
31 RUE DE LA PAIX 90000 BELFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE43
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacis du Château
Revenus
13 670 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
44%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Belfort (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belfort
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
GambettaRESEAU 70943 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,2% évolution globale
201 225 €prix moyen
2025
200 000 €
2 353 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2022
202 450 €
2 382 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELFORT
296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement23 m²1