UNE MAISON 4 pièces — 231 600 €
8 RUE DES VIOLETTES 90160 PEROUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 600 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB554
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pérouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence P�rouse (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérouse
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2019 - 22/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
570 m 🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
580 m 🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
592 m 🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
603 m 🚗
Départementale D419Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 600 €prix moyen
2025
231 600 €
2 517 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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109logements autorisés
12 920 m²surface plancher
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