UNE MAISON 4 pièces — 127 054 €

7 RUE LIEUTENANT J MARTIN 90000 BELFORT
Vendu le 05 septembre 2025
1 789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 054 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT103
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945938. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forges-Miotte-Champ de Mars

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
14044 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
351 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 054 €prix moyen
2025
127 054 €
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Ecole élémentaire Louis Aragon822 m · Public
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Etb - Service d'Aide par le Travail900 m · Privé

Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents
1 337logements autorisés
77 780 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements631 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

1

1 logement23 m²1