UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 760 €
17 RUE MULLER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 760 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BS9
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669246. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 6
Revenus
30 260 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
UtrilloParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
340 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
378 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
428 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
482 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+111,2% évolution globale
298 505 €prix moyen
2025
239 760 €
11 988 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2025
188 000 €
9 895 EUR/m² -76,8% 2025
809 350 €
13 489 EUR/m² +233,8% 2025
242 500 €
9 327 EUR/m² +142,5% 2024
100 000 €
-38,3% 2024
162 000 €
9 000 EUR/m² -71,4% 2023
567 000 €
12 326 EUR/m² +201,8% 2022
187 900 €
10 439 EUR/m² -46,8% 2022
352 900 €
14 704 EUR/m² +30,7% 2022
270 000 €
13 500 EUR/m² +3,8% 2022
260 000 €
10 833 EUR/m² -10,8% 2022
291 545 €
12 148 EUR/m² +143,0% 2021
120 000 €
13 333 EUR/m² -52,9% 2021
255 000 €
11 087 EUR/m² -31,8% 2020
374 010 €
14 960 EUR/m² +4,8% 2020
357 000 €
9 649 EUR/m² +14,7% 2020
311 350 €
15 568 EUR/m² -49,8% 2019
620 000 €
11 923 EUR/m² +1,6% 2019
610 000 €
12 200 EUR/m² +249,5% 2019
174 520 €
8 726 EUR/m² -66,0% 2019
513 000 €
9 327 EUR/m² -44,2% 2018
920 000 €
14 154 EUR/m² +230,3% 2018
278 500 €
11 604 EUR/m² +13,2% 2018
246 000 €
11 182 EUR/m² +8 100,0% 2018
3 000 €
130 EUR/m² -99,2% 2018
397 450 €
8 640 EUR/m² +55,9% 2017
255 000 €
12 143 EUR/m² +12,8% 2017
226 000 €
9 040 EUR/m² -11,4% 2017
255 000 €
11 591 EUR/m² +121,7% 2016
115 000 €
2 447 EUR/m² -67,1% 2016
350 000 €
7 609 EUR/m² +29,6% 2016
270 000 €
8 710 EUR/m² +25,0% 2016
216 000 €
9 391 EUR/m² +2,9% 2016
210 000 €
8 400 EUR/m² 0,0% 2015
210 000 €
8 750 EUR/m² -22,2% 2015
270 000 €
7 714 EUR/m² +20,0% 2015
225 000 €
8 036 EUR/m² +5,2% 2015
213 900 €
10 186 EUR/m² +33,7% 2014
160 000 €
8 421 EUR/m² +41,0% 2014
113 500 €
11 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6871)
Services publics3143 · 18 m
Commerces1910 · 18 m
Santé1105 · 27 m
Transports294 · 108 m
Tourisme261 · 75 m
Enseignement95 · 84 m
Sport/Loisirs63 · 133 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte84 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani225 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt233 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès263 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier273 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune