UNE MAISON 3 pièces — 450 000 €
7 B RTE DE JOACHIM 17670 LA COUARDE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²6 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH2003
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro2003
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668830. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 974 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couarde-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Couarde-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,03%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couarde-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
Arrêts les plus proches
MarchéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix176 m
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PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix260 m
Plage ACars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix346 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,5% évolution globale
494 500 €prix moyen
2025
450 000 €
6 923 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2022
539 000 €
6 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics63 · 100 m
Commerces28 · 59 m
Santé17 · 64 m
Sport/Loisirs12 · 166 m
Tourisme4 · 316 m
Enseignement1 · 626 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de La Couarde617 m · Public
Permis de construire Commune de LA COUARDE SUR MER
59permis récents
66logements autorisés
7 400 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement28 m²1