UNE MAISON 3 pièces — 650 000 €
18 RUE DE CHANCHARDON 17670 LA COUARDE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 650 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²9 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA175
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309250. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couarde-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Couarde-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,56%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couarde-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Les BrardesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix161 m
Les BrardesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix161 m
Plage ACars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix679 m
Plage ACars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix679 m
PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix764 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
599 635 €prix moyen
2025
650 000 €
9 028 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2023
549 270 €
7 629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics40 · 90 m
Commerces10 · 102 m
Sport/Loisirs6 · 354 m
Santé4 · 798 m
Tourisme3 · 596 m
Transports1 · 270 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de La Couarde1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA COUARDE SUR MER
59permis récents
66logements autorisés
7 400 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement28 m²1