UNE MAISON 3 pièces — 700 000 €
9 RUE DE BEAUREGARD 17670 LA COUARDE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²9 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1128
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782555. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couarde-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Couarde-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,51%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Couarde-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix10
Arrêts les plus proches
PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix443 m
PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix443 m
Plage ACars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m
Plage ACars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix466 m
MarchéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix497 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
9 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics69 · 54 m
Commerces30 · 162 m
Santé17 · 215 m
Sport/Loisirs14 · 472 m
Tourisme4 · 484 m
Enseignement1 · 372 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de La Couarde396 m · Public
Permis de construire Commune de LA COUARDE SUR MER
59permis récents
66logements autorisés
7 400 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements128 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement28 m²1