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Vendu 65 700 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 243 m²

Prix/m²714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE165

Contenance1 243 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668499. Sources et méthode

Contexte du quartier

871 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vindelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vindelle (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

13,04%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vindelle

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

Mobius (Grand Angoulême)6

Arrêts les plus proches

Le FiguierMobius (Grand Angoulême)47 m

Le FiguierCars Régionaux 16 - Charente54 m

LE FIGUIER carf RD117/VCCars Régionaux 16 - Charente61 m

GuissalleMobius (Grand Angoulême)434 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

65 700 €prix moyen

2025

65 700 €

714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics7 · 436 m

Sport/Loisirs4 · 586 m

Enseignement1 · 567 m

Santé1 · 567 m

Transports1 · 63 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Vindelle561 m · Public

Permis de construire Commune de VINDELLE

46permis récents

47logements autorisés

4 127 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement52 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement49 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement42 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement96 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement84 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 65 700 €