UNE MAISON 4 pièces — 180 290 €
LA GROSSE BORNE 16430 VINDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 290 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C772
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671495. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +165,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vindelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Mobius (Grand Angoulême)6
Arrêts les plus proches
Le FiguierMobius (Grand Angoulême)118 m
Le FiguierMobius (Grand Angoulême)118 m
Le FiguierCars Régionaux 16 - Charente126 m
LE FIGUIER carf RD117/VCCars Régionaux 16 - Charente135 m
GuissalleMobius (Grand Angoulême)500 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 290 €prix moyen
2025
180 290 €
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Équipements (17)
Services publics10 · 445 m
Sport/Loisirs4 · 527 m
Enseignement1 · 507 m
Santé1 · 507 m
Transports1 · 104 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Vindelle514 m · Public
Permis de construire Commune de VINDELLE
46permis récents
47logements autorisés
4 127 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement84 m²1