UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
3 LE CLOS DU BREUIL 16430 VINDELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 576 m²
Prix/m²737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1051
Contenance1 091 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1051
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15432687. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vindelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vindelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vindelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Mobius (Grand Angoulême)6
Arrêts les plus proches
JARDINS PUBLICS VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente325 m
JARDINS PUBLICS VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente325 m
Mairie VindelleMobius (Grand Angoulême)637 m
Mairie VindelleMobius (Grand Angoulême)637 m
Mairie VindelleCars Régionaux 16 - Charente646 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,4% évolution globale
93 750 €prix moyen
2025
70 000 €
737 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2014
117 500 €
1 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 327 m
Sport/Loisirs5 · 119 m
Enseignement1 · 137 m
Santé1 · 137 m
Transports1 · 677 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Vindelle74 m · Public
Permis de construire Commune de VINDELLE
46permis récents
47logements autorisés
4 127 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement84 m²1