UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
320 RUE DU VERDON 38140 RENAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI549
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15668182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Renage (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Renage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère17
M Réso - Pays Voironnais12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
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Maternelle RenageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha152 m
Les PrairiesCars Région Isère227 m
Les PrairiesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha227 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D45DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+42,7% évolution globale
134 360 €prix moyen
2025
147 000 €
1 793 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2025
178 000 €
2 225 EUR/m² +4,7% 2023
170 070 €
1 198 EUR/m² +32,9% 2022
128 000 €
2 133 EUR/m² +11,3% 2021
115 000 €
1 438 EUR/m² -12,9% 2019
132 000 €
1 610 EUR/m² +10,9% 2018
119 000 €
1 451 EUR/m² +6,7% 2018
111 480 €
1 858 EUR/m² -20,4% 2015
140 000 €
1 556 EUR/m² +35,9% 2014
103 050 €
1 718 EUR/m²Biens comparables
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230logements autorisés
15 909 m²surface plancher
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1
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1
1 logement140 m²1
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Declaration prealable nov. 2023
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2 logements1
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