UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
320 RUE DU VERDON 38140 RENAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI158
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946074. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Renage (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Renage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
M Réso - Pays Voironnais12
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MATERNELLE RENAGECars Région Isère169 m
Maternelle RenageCars Région Isère169 m
Maternelle RenageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha169 m
Les PrairiesCars Région Isère225 m
Les PrairiesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha225 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+5,0% évolution globale
143 010 €prix moyen
2025
147 000 €
1 793 EUR/m² -17,4% 2025
178 000 €
2 225 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2023
170 070 €
1 198 EUR/m² +47,9% 2021
115 000 €
1 438 EUR/m² -12,9% 2019
132 000 €
1 610 EUR/m² +10,9% 2018
119 000 €
1 451 EUR/m² -15,0% 2015
140 000 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
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230logements autorisés
15 909 m²surface plancher
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement131 m²1