UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €

245 BD DU DOCTEUR VALOIS 38140 RENAGE
Vendu le 27 mai 2025
2 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 224 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AH379
Contenance311 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15031673. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Renage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Renage (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Renage

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2012 - 25/05/2012
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Cars Région Isère20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
M Réso - Pays Voironnais12
Place CardinalCars Région Isère224 m
Place CardinalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m
PLACE CARDINALCars Région Isère227 m
Renage, PLACE CARDINALEM Réso - Pays Voironnais227 m
Renage, PLACE CARDINALEM Réso - Pays Voironnais228 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 889 EUR/m²Vente actuelle

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15 909 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
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2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

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